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C’est sur la commune de Villeurbanne que Madame Moon Immobilier vous présente cet appartement avec beaucoup de potentiel idéalement situé.
Bénéficiez d’une situation privilégiée à 150m des écoles, des différents commerces et du métro Gratte ciel , le tout en restant dans une résidence calme.
Cet appartement T4 de 64m² situé en rez de chaussée surélevé est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour double (possibilité 3ème chambre), d’une cuisine aménagée et équipée pouvant être semi ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’un cellier, et d’un WC indépendant.
L’appartement est fonctionnel et vous propose des possibilités d’aménagement multiples.
Le balcon exposé au sud vous permettra de prendre un café en profitant de la vue sur les espaces verts de la résidence.
Pour votre plus grand confort une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie.
La copropriété est fermée et sécurisée et vous bénéficiez d’un stationnement libre à l’intérieur de celle ci.
Une cave de 4m² en sous sol mais très facilement accessible complètera votre acquisition.
Les + Madame Moon Immobilier :
– Résidence familiale et sécurisée
– Emplacement recherché
– Nombreux rangements
– Façade refaite dans la résidence
– Double vitrage
– Electricité refaite
– Climatisation
– Chauffage urbain
Visite virtuelle disponible sur RDV.
Bien soumis au régime de la copropriété. 468 lots dont 180 lots d’habitation
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 740 euros.
Charges annuelles : 2325 euros incluant chauffage et entretien des parties communes.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
